Baromètre des loyers au Cameroun
Loyers médians constatés sur les annonces publiées par les bailleurs sur Geloka, à Douala, Yaoundé et Bafoussam.
Mis à jour le 22 août 2026
annonces analysées
villes couvertes
segments publiés
Douala
300 000 Fcfa / mois
Appartement · 28 annonces
Yaoundé
67 500 Fcfa / mois
Studio · 12 annonces
Bafoussam
50 000 Fcfa / mois
Studio · 5 annonces
Loyers médians par ville et par type de bien
| Ville | Type de bien | Loyer médian | Fourchette observée | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Douala | Appartement | 300 000 Fcfa | 60 000 – 1 500 000 | 28 |
| Douala | Studio | 90 000 Fcfa | 50 000 – 350 000 | 8 |
| Douala | Chambre | 220 000 Fcfa | 50 000 – 1 000 000 | 3 |
| Yaoundé | Studio | 67 500 Fcfa | 50 000 – 120 000 | 12 |
| Yaoundé | Appartement | 150 000 Fcfa | 80 000 – 800 000 | 7 |
| Yaoundé | Boutique | 350 000 Fcfa | 80 000 – 1 250 000 | 5 |
| Yaoundé | Chambre | 45 000 Fcfa | 25 000 – 50 000 | 3 |
| Yaoundé | Bureau | 160 000 Fcfa | 80 000 – 250 000 | 3 |
| Bafoussam | Studio | 50 000 Fcfa | 30 000 – 60 000 | 5 |
Quartiers couverts
Douala
akwa nord, bonamoussadi, bonapriso, bonanjo, bali, makepe, ange rafael
Yaoundé
elig essono, nlonkak, etoudi, manguier
Bafoussam
marche, place des fetes, beac
Méthodologie
Ce baromètre est calculé directement à partir des annonces publiées sur Geloka. Nous privilégions la transparence à l'exhaustivité : chaque chiffre indique le nombre d'annonces sur lequel il repose.
- 1.Seules les locations à loyer mensuel sont retenues. Les ventes et les locations journalières sont exclues.
- 2.Nous publions la médiane et non la moyenne : elle n'est pas faussée par quelques biens d'exception.
- 3.Un segment n'est publié qu'à partir de 3 annonces. En dessous, le chiffre ne serait pas représentatif.
- 4.Les données proviennent des annonces actives à la date de mise à jour. Elles reflètent les loyers demandés, non les loyers effectivement conclus.
Citer ce baromètre
Ces données sont libres de réutilisation par les médias, les chercheurs et les professionnels, sous réserve de citer Geloka et d'inclure un lien vers cette page.
Texte de citation
Baromètre Geloka des loyers au Cameroun, 22 août 2026, calculé sur 74 annonces de location. Source : https://www.geloka.com/fr/rent-barometer
Vous cherchez un logement au Cameroun ?
Retrouvez toutes les annonces vérifiées, avec photos HD et visites virtuelles, dans l'application Geloka.
Rejoindre notre newsletter
Recevez des mises à jour hebdomadaire concernant Geloka